Che cos’è la comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria?
È possibile impugnare la comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria?
Queste sono le due domande più comuni che ci vengono poste in qualità di avvocati specializzati in iscrizioni ipotecarie e pignoramenti e in questo articolo andremo ad approfondire le risposte nel dettaglio.
Da questo punto di vista, la comunicazione preventiva di iscrizione di ipoteca è un atto dovuto dell’Agenzia delle Entrate e Riscossione, una necessità formale prima di iscrivere l’ipoteca sull’immobile del contribuente con oltre 20.000€ di debito fiscale.
Lo scopo di questa comunicazione preventiva è permettere al debitore d’imbastire la difesa e di sollevare eventuali contestazioni.
La comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria è importante perché se non viene notificata l’iscrizione ipotecaria successiva diviene illegittima.
Ma si può impugnare la comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria?
Da questo punto di vista c’è una sentenza molto importante a riguardo ovvero la sentenza Del 22/06/2021 N. 736/4 – Comm. Trib. Reg. Per Le Marche che afferma che La comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria non ha bisogno di motivazione.
Perciò non sono previsti onere motivazionali ma solo la necessità di indicare correttamente l’importo dovuto da pagare.
Da questo punto di vista, se hai bisogno di difenderti da un’iscrizione ipotecaria o da un pignoramento dell’Agenzia delle Entrate e Riscossione oppure per debiti bancari e finanziari, allora puoi richiedere un consulto con gli avvocati specializzati in pignoramenti dello Studio Monardo.
Qui di seguito tutti i riferimenti per una prima videocall gratuita di preanalisi di fattibilità:
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