Che cos’è l’usura bancaria?

Qual è il tasso di usura?

Quando gli interessi di una banca si possono considerare usurari?

Queste sono alcune delle domande che ci vengono poste in Studio Monardo in qualità di avvocati specializzati in usura bancaria e in questo articolo le affronteremo nel dettaglio.

Da questo punto di vista, una banca fa usura quando i tassi d’interesse che applicano superano il cosiddetto Tasso Soglia Usura.

Ma che cos’è questo fantomatico tasso usura?

Semplice: Il tasso soglia usura è un limite imposto ogni 3 mesi dal Ministero del Tesoro relativo a diversi tipi di finanziamenti.

Ogni 3 mesi cioè viene pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il tasso medio inerente alle varie categorie di operazioni finanziarie.

Se la banca lo supera commette un reato come previsto dall’art. 644 del codice penale.

Quale reato?

Si rischia la reclusione da 2 a 10 anni e una multa da 5 mila a 30 mila euro.

Tutto chiaro finora?

Bene, da questo punto di vista però, c’è una cosa molto importante da sapere e che in qualità di avvocati esperti in diritto bancario, facciamo sempre presente sia ai cittadini privati che soprattutto alle aziende che si rivolgono a noi.

E questo fattore importante è la cosiddetta onnicomprensività dell’interesse.

Tradotto: per determinare fattivamente se un interesse applicato dalla banca è usurario o meno (ovvero se che supera di oltre il 50% i tassi medi praticati dagli altri operatori) devi conteggiare anche commissioni, remunerazioni di qualsiasi titolo ed anche le spese, escludendo però imposte e tasse.

Per questo quando prendiamo in carico questa problematica con il cliente, ad esempio per ottenere una procedura di saldo e stralcio del debito il più possibile conveniente, ci avvaliamo di commercialisti e professionisti specializzati in perizie econometriche, con le quali sottoponiamo letteralmente ai raggi x i contratti.

Questo perché tutto deve essere calcolato nel dettaglio altrimenti difendersi dal reato di usura bancaria è letteralmente impossibile.

Insomma non bastano le leggi, ci vogliono anche i calcoli alla mano e questo ci consente in qualità di avvocati esperti in contenzioso con le banche, di effettuare riconteggi perfetti di mutui, prestiti e finanziamenti e ovviamente di ottenere potenzialmente il rimborso di tutto quello che è stato versato indebitamente.

Non solo, perché un’azione corretta dal punto di vista legale ti permette anche di sospendere l’esecuzione di provvedimenti per il rilascio degli immobili e questo comprende anche le vendite e le assegnazioni forzate.

Attenzione però perché i tassi usurari si prescrivono e c’è tutta una legislazione e interventi della Cassazione a riguardo in cui solo avvocati esperti in tassi usurari e usura bancaria sono in grado di districare.

Si parla infatti di 10 anni di prescrizione ma allo stesso tempo ci sono interventi della Cassazione come quello del 30 agosto 2011, n. 17798 che ha stabilito, a proposito di tassi usurari sui mutui, “nel contratto di mutuo la prescrizione del diritto al rimborso della somma mutuata inizia a decorrere dalla scadenza dell’ultima rata, atteso che il pagamento dei ratei configura un’obbligazione unica ed il relativo debito non può considerarsi scaduto prima della scadenza dell’ultima rata”.

Tradotto: hai bisogno di un professionista.

La cosa buona è che dalla nostra esperienza operativa da oltre 16 anni, le possibilità di vincere e quindi di ottenere il rimborso per usura bancaria e quindi ottenere un saldo e stralcio onorevole ci sono e non sono bassi.

A tal riguardo vuoi maggiori informazioni per capire se la tua banca ti ha applicato interessi usurari a mutui, finanziamenti o prestiti?

Richiedici qui una prima video consulenza gratuita di preanalisi e aiuteremo il più velocemente possibile:

Studio Monardo può aiutarti a opporti alle ordinanze ingiunzione INPS a Firenze,  Scandicci,  Sesto Fiorentino,  Empoli,  Campi Bisenzio,  Bagno a Ripoli,  Figline e Incisa Val d’Arno,  Fucecchio,  Pontassieve,  Lastra a Signa,  Signa,  Calenzano,  Borgo San Lorenzo,  Castelfiorentino,  San Casciano in Val di Pesa,  Reggello,  Certaldo,  Vinci,  Impruneta,  Montelupo Fiorentino,  Fiesole,  Greve in Chianti,  Montespertoli,  Scarperia e San Piero,  Barberino Tavarnelle,  Barberino di Mugello,  Cerreto Guidi,  Rignano sull’Arno,  Arezzo,  Montevarchi,  Cortona,  San Giovanni Valdarno,  Sansepolcro,  Castiglion Fiorentino,  Terranuova Bracciolini,  Bibbiena,  Bucine,  Castelfranco Piandiscò,  Cavriglia,  Foiano della Chiana,  Civitella in Val di Chiana,  Monte San Savino,  Grosseto,  Follonica,  Orbetello,  Monte Argentario,  Roccastrada,  Gavorrano,  Massa Marittima,  Castiglione della Pescaia,  Livorno,  Piombino,  Rosignano Marittimo,  Cecina,  Collesalvetti,  Campiglia Marittima,  Portoferraio,  Castagneto Carducci,  Lucca,  Viareggio,  Capannori,  Camaiore,  Pietrasanta,  Massarosa,  Altopascio,  Seravezza,  Barga,  Porcari,  Forte dei Marmi,  Massa,  Carrara,  Aulla,  Montignoso,  Fivizzano,  Pontremoli,  Pisa,  Cascina,  San Giuliano Terme,  Pontedera,  San Miniato,  Ponsacco,  Santa Croce sull’Arno,  Castelfranco di Sotto,  Santa Maria a Monte,  Calcinaia,  Casciana Terme Lari,  Vecchiano,  Montopoli in Val d’Arno,  Volterra,  Vicopisano,  Bientina,  Pistoia,  Quarrata,  Monsummano Terme,  Montecatini-Terme,  Pescia,  Agliana,  Serravalle Pistoiese,  Montale,  Pieve a Nievole,  Prato,  Montemurlo,  Carmignano,  Poggio a Caiano,  Vaiano,  Siena,  Poggibonsi,  Colle di Val d’Elsa,  Montepulciano,  Sinalunga,  Monteriggioni,  Sovicille,  Monteroni d’Arbia,  Castelnuovo Berardenga,  Chiusi,  San Gimignano,  Torrita di Siena,  Chianciano Terme, Padova,  Albignasego,  Vigonza,  Selvazzano Dentro,  Piove di Sacco,  Abano Terme,  Cittadella,  Monselice,  Rubano,  Este,  Cadoneghe,  Campodarsego,  Ponte San Nicolò,  San Martino di Lupari,  Vigodarzere,  Trebaseleghe,  Camposampiero,  Mestrino,  Noventa Padovana,  Montegrotto Terme,  Piazzola sul Brenta,  Villafranca Padovana,  Saonara,  San Giorgio delle Pertiche,  Conselve,  Belluno,  Feltre,  Borgo Valbelluna,  Sedico,  Ponte nelle Alpi,  Rovigo,  Adria,  Porto Viro,  Occhiobello,  Lendinara,  Badia Polesine,  Porto Tolle,  Taglio di Po,  Treviso,  Conegliano,  Castelfranco Veneto,  Montebelluna,  Mogliano Veneto,  Vittorio Veneto,  Paese,  Oderzo,  Villorba,  Preganziol,  Vedelago,  Roncade,  Casale sul Sile,  Ponzano Veneto,  San Biagio di Callalta,  Spresiano,  Susegana,  Pieve di Soligo,  Zero Branco,  Casier,  Carbonera,  Riese Pio X,  Trevignano,  Motta di Livenza,  Silea,  Valdobbiadene,  Volpago del Montello,  Quinto di Treviso,  Venezia,  Chioggia,  San Donà di Piave,  Mira,  Spinea,  Mirano,  Jesolo,  Portogruaro,  Martellago,  Scorzè,  Marcon,  Santa Maria di Sala,  Noale,  Dolo,  Cavallino-Treporti,  Camponogara,  Cavarzere,  Salzano,  San Stino di Livenza,  Pianiga,  Eraclea,  San Michele al Tagliamento,  Musile di Piave,  Caorle,  Campolongo Maggiore,  Concordia Sagittaria,  Vigonovo,  Verona,  Villafranca di Verona,  San Giovanni Lupatoto,  Legnago,  San Bonifacio,  Bussolengo,  Sona,  Pescantina,  Cerea,  Negrar di Valpolicella,  San Martino Buon Albergo,  Bovolone,  Valeggio sul Mincio,  Zevio,  Sommacampagna,  Castelnuovo del Garda,  San Pietro in Cariano,  Castel d’Azzano,  Sant’Ambrogio di Valpolicella,  Isola della Scala,  Peschiera del Garda,  Grezzana,  Oppeano,  Vigasio,  Monteforte d’Alpone,  Vicenza,  Bassano del Grappa,  Schio,  Valdagno,  Arzignano,  Thiene,  Montecchio Maggiore,  Lonigo,  Cassola,  Malo,  Rosà,  Romano d’Ezzelino,  Marostica,  Dueville,  Tezze sul Brenta,  Chiampo,  Altavilla Vicentina,  Torri di Quartesolo,  Cornedo Vicentino,  Caldogno,  Creazzo,  Camisano Vicentino,  Isola Vicentina,  Marano Vicentino.